Bereits seit etwa 50 Jahren besteht die „Änderungsstube“ als erfolgreiches Unternehmen im 18. Bezirk, zuerst als Einzelunternehmen, seit 2008 als KG. Es werden Änderungen für hochwertige Damen- und Herrenbekleidung, aufwendige Umarbeiten und Reparaturen durchgeführt. Zusätzlich wird auch Maßarbeit in geringem Ausmaß angeboten.
In der unmittelbaren Umgebung, der Währinger Straße befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs wie auch zahlreiche Häuser und Wohnungen.
Ausstattung:
67 m², davon 36 m² Verkaufsfläche, 23 m² Werkstätte, zusätzlich ein Zwischengeschoss von ca. 18 m², Kundenbereich, 2 Probierkabinen, Pult, Regalsystem der Fa. Vrana, Küche, WC, Werkstatteinrichtung mit Bügelanlage, Overlock- und Jerseymaschine, 1 Auslage mit ca. 1,5 m
Der Standort wurde vor rund 20 Jahren zur Gänze renoviert, Fenster, Wände, Installationen, Heizung, Elektrik wie auch Gastherme erneuert. Das Lokal befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
öffentliche Erreichbarkeit: Linien 40, 41, 37A, 40A und U6
Miete: dzt. netto € 756,49, brutto € 907,79,
Verkauf/Ablöse: Verhandlungsbasis € 40.000,- für die Komplettsanierung, Warenlager: € 1.200,-
Dieses Inserat wird von der Nachfolgebörse Wien gewartet. Die Daten sind Selbstangaben der Unternehmer:innen und wurden keiner betriebswirtschaftlichen Prüfung unterzogen. Alle weiteren Details werden aus vertraulichen Gründen ausschließlich von den Anbieter:innen persönlich bekanntgegeben.