Franciscus Soede

Produkte und Leistungen

Vorentwicklungsplanung

Unsere Zusammenarbeit beginnt bereits im Vorfeld der eigentlichen Projektentwicklung. Ihr Projekt wird durch uns zunächst auf die Machbarkeit geprüft. Ferner wird eine Vorstudie erstellt, die die unterschiedlichen Aspekte analysiert und zu einem Großen und Ganzen zusammenfügt. Handlungsfelder werden erarbeitet und miteinander in Verbindung gebracht. Das Ergebnis ist eine verlässliche Grundlage für Ihr Projekt, auf die Sie sich stets stützen können.

Wir beraten Sie bei der Planung für ihr Hotelprojekt und unterstützen gern bei sämtlichen Hotellerie- und Tourismusprojekten.

• Machbarkeitsstudien
• Evaluierungen und Zweitgutachten
• TEB Studien
• Strategieentwicklung
• Gesamtplanungskoordination
• Konzeptentwicklungen
• Technische Planungen
• Markt- und Destinationsanalysen
• Marketingpläne
• Investitionskostenabschätzungen
• Pre-opening Services


Entwicklung und Projektmanagement

Unser technisches Expertenteam plant Ihre Projekte und sorgt für zeitgerechte und kosteneffiziente Umsetzung.

Wir passen jedes Projekt an international akzeptierte Standards an, um es für möglichst viele private und institutionelle Investoren attraktiv zu gestalten.

Wir garantieren den höchsten Nutzen für unsere Kunden.

• Technische Unterstützung
• Bebauungspläne
• Ausschreibungen für Architektur und Design
• Beschaffung (FF&E, OSE, IT)
• Renovierung und Revitalisierung


Asset-Management

HAM steht für Hotels Asset Management und wurde im Jahre 2002 gegründet um Hoteleigentümern ihre unternehmerischen Möglichkeiten und Risiken aufzuzeigen und sie dahingehend zu beraten. Unsere Aufgabe sehen wir darin, die Welt des Immobilienmanagements mit der Welt der Hotellerie und Tourismusbranche zu verbinden.

Unser oberstes Ziel ist, eine win-win-Situation für Hoteleigentümer und Hotelbetreiber zu schaffen.

• Asset-Management und Entwicklung
• Leistungsberichte und Optimierungsvorschläge
• Betreibersuche, Vertragsverhandlungen
• Evaluierung bestehender Verträge
• Konfliktmanagement
• Betreibervertragsentwürfe


Performance- und Turnaround-Management

Hotellerie ist unser Leben! Im Rahmen unserer langjährigen Tätigkeit in der Hotellerie, Tourismus- und Immobilienbranche sind viele Umstrukturierungsprojekte in Hotels, Restaurants, Bars und Konferenzzentren mit unserer Unterstützung erfolgreich realisiert worden.

Wir helfen unseren Kunden, Qualität und Ertrag zu steigern.

• Prozessanalyse und Prozessoptimierung
• Finanzkontrolle und Optimierung
• Mystery Checks und Qualitätskontrolle
• Evaluierung und Optimierung des Gastronomieangebotes
• Evaluierung und Optimierung von Abteilungsstrukturen
• Schulungen
• Strategieentwicklung
• Diverse Restrukturierungsmaßnahmen
• Interimsmanagement


Immobilientransaktionen

Die unterschiedlichen Welten der Hotellerie, Tourismus- und Immobilienbranche sehen wir in ihrer Gesamtheit als ein Bild. HAM versteht die Dynamiken, die rund um Transaktionen entstehen können und kann mithilfe des Partner-Netzwerks Sie auch mit Maklerdienstleistungen unterstützen.

Sogar die außergewöhnlichsten Projekte und Transaktionen werden mit unserer Hilfe reibungslos abgewickelt und zu einem erfolgreichen Abschluss gebracht.

• Portfolio Transaktionen
• Finanzierungspartnersuche
• Due Diligence
• Investorensuche
• Investitionsberatung


Expansion und Vertretung im Ausland

Unsere Kunden kommen nicht nur aus Österreich, sondern auch aus den Regionen: Zentral-Ost-Europa, Südost- und Osteuropa, Afrika und den GUS Folgestaaten