*Zum Verkauf steht die Respawn Esports Bar, ein etabliertes Unternehmen mit einer treuen Kundschaft und vollständigem Betrieb.*
Diese moderne Esports Bar bietet eine umfassende Ausstattung und ist bereit für eine nahtlose Geschäftsübernahme. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine geräumige Bar mit professioneller Zapfanlage und Kühlung, ein einladender Gastraum, eine komplett eingerichtete Küche sowie ein attraktiver Außenbereich.
*Highlights des Angebots:*
- *Genehmigter Schanigarten*: Einladender Außenbereich für ca. 30 Gäste, nutzbar vom 1. März bis 30. November.
- *Inklusive Inventar*: Sämtliche Einrichtungen und das Podest für den Schanigarten sind im Kaufpreis enthalten.
- *Betriebsanlagengenehmigung*: Bestehende Genehmigung für Betriebszeiten bis 04:00 Uhr morgens; Schanigarten bis 23:00 Uhr (März bis September) bis 2026, mit Option auf Verlängerung um weitere 7 Jahre.
- *Flexibles Konzept*: Das Lokal lässt sich individuell nach Ihrem Geschäftskonzept gestalten.
- *Keine Bindungen*: Frei von Lieferverpflichtungen, jedoch mit vorteilhaften Einkaufskonditionen durch bestehende Lieferbeziehungen.
*Investitionsdetails:*
- *Übernahmepreis*: EUR 125.000,- für unbefristete Mietrechte, provisionsfrei.
- *Verhandelbare Miete*: Abhängig vom Konzept kann die Miete mit dem Vermieter neu verhandelt werden.
- *Flexible Kaution*: Die Kaution ist konzeptabhängig und bewegt sich zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Gastronomieobjekt in Top-Lage zu übernehmen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Lage
Sehr gut angebunden mit den Straßenbahnlinien 37 und 38, U6, und den Bussen 35A und 37A.
Das Lokal ist in einer exzellenten Lage, da es sich am Gürtel befindet und dadurch ein Nachtbetrieb ohne Beschwerden möglich ist.