Gasthof „Zur Alten Schule“
Adresse: 2823 Pitten, Schulgasse 48
Grundstücksgröße: 992 m²
Nutzfläche: 1.300,31 m²
Gesamtenergie-Effizienzklasse: fGEE = 0,63
Baujahr: ca. 1900, durchgreifende Sanierung bzw. Neubau 2008
Bauweise: Ziegel massiv, Holzriegel
Außenwände: glatt mit Vollwärmeschutz
Dachstuhl/Dachform: Mansardendach, Satteldach, Flachdach
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
Innentüren: Holz, Kunststoff, Metall
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Textil
Heizung: Gaszentralheizung
21 Zimmer (18 DZ, 3 EZ) + Dienstzimmer mit eigenem Bad/Dusche/WC, 2 2-Zimmer-Wohnungen (zu renovieren)
Geschosse: KG, EG, OG, DG (Aufzug über alle vier Geschosse)
KG: voll unterkellert mit Gewölbekeller (tlw. saniert), u.a. Getränkekeller, Waschküche, Bügelzimmer, Heizraum, 2-Zimmer-Wohnung
EG: Gastroküche, Kühlzellen, Rezeption, Gastraum (Schank), Frühstückszimmer, Gastsaal, Abstellraum/Bar, Toiletten, Behinderten-WC, Mitarbeiterraum mit WC, Mitarbeiterzimmer mit Bad,
2-Zimmer-Wohnung (zu renovieren)
OG: 11 Doppelzimmer (22 Betten), 3 Einzelzimmer (3 Betten), Wäschekammer
DG: 7 Doppelzimmer (14 Betten), Wäschekammer
Gastgarten: vor dem Haus
Zimmer und Gasträume sind voll möbliert
Verkaufspreis: EUR 1,350.000 + USt (Verhandlungsbasis)
Pachtangebot:
Nettopacht (Angebot für die ersten zwei Jahre) mtl. € 3.100,00
+ Gesamt-Betriebskosten (mtl./basierend auf vergangenen Jahre, Energiekosten geschätzt) ca. € 3.000,00 (nach tatsächlichem Aufwand)
Kaution (bar oder Bankgarantie) € 70.000,00