Beliebtes Kaffeehaus in Top-Lage zu übernehmen

Wir bieten unser liebevoll geführtes Kaffeehaus zum Verkauf an. Das Café hat sich in den vergangenen Jahren erfolgreich als eine der beliebtesten Adressen etabliert. Es überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre, einen sehr treuen Kundenstamm, sowie eine hervorragende Lage mit hoher Frequenz (Nähe Schönbrunn)

Das Kaffeehaus ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit – inklusive Kaffeemaschine, Inventar und stilvoller Einrichtung. Der Gastraum bietet ausreichend Sitzplätze im Innenbereich (30) sowie Plätze im Schanigarten (16). Es gibt 2 Toiletten und 1 Pissoir. Zusätzlich gibt es ein circa 15m2 großes Lager mit 1 Toilette.

Besonderheiten:
• Bestehender Kundenstamm
• Neu gestaltete Begegnungszone
• Voll ausgestatteter Betrieb – sofortige Übernahme möglich
• Große Stammkundschaft und Laufkundschaft von Touristen (Nähe Schönbrunn)
• Potenzial für Weiterentwicklung durch persönlichen Touch

Unser Café zählt zu den beliebtesten Adressen in Hietzing und genießt einen ausgezeichneten Ruf – besonders für seinen hervorragenden Kaffee und Matcha. Gäste schätzen das kleine, sorgfältig zusammengestellte Qualitätsmenü ebenso wie die besondere, gemütliche Atmosphäre.

Der Betrieb ist sehr erfolgreich und verzeichnet seit nun 8 Jahren kontinuierlich steigende Umsätze. Das Café kann vollständig ausgestattet und nahtlos übernommen werden.

Der Verkauf erfolgt ausschließlich, da wir nach langem Überlegen beschlossen haben einen neuen beruflichen Weg einzuschlagen, der besser zu unserer Familie und zu unseren Zielen passt.

Weitere Details (Umsatz, Übergabemodalitäten etc.) gerne auf Anfrage.

Die Ablöse beträgt 290.000 € (verhandelbar) und umfasst den bestehenden Kundenstamm, das gesamte Inventar und Einrichtung, sowie den wirtschaftlich sehr erfolgreichen Betrieb.

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Wir sind nicht auf einen raschen Abschluss angewiesen. Bis wir den passenden Nachfolger bzw. die passende Nachfolgerin gefunden haben, führen wir unser Geschäft mit derselben Leidenschaft, Hingabe und Sorgfalt wie bisher weiter. Uns ist wichtig, das Lokal in gute Hände zu übergeben – daher nehmen wir uns die Zeit, den richtigen Abnehmer zu finden.

Eckdaten:
63m2
Miete Netto € 1.417,35
Miete Brutto € 1.700,82
Ablöse 290.000 - verhandelbar