KFZ-Werkstatt + Shop und Cafe in Bad Kleinkirchheim sucht Nachfolger:in!

Über uns

Das zur Verpachtung stehende Objekt umfasst ein bestens ausgestattetes Werkstättengebäude mit integriertem Shop, großzügigem Lagerraum, einem einladenden Café sowie einer modernen Waschanlage.

Vermietet wird das gesamte Betriebsgelände – eine attraktive Gesamtfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und hohem Entwicklungspotenzial.
Besonders im Bereich KFZ-Technik, Zubehörvertrieb und Serviceleistungen bietet der Betrieb großes Wachstumspotenzial – als einzige Werkstatt im Umkreis von 20 km und dank der hohen Touristenfrequenz in den Hauptsaisonen, die laufend neue Kundschaft generiert.

Auch das integrierte Café birgt attraktives Entwicklungspotenzial, zumal eine aufrechte Betriebsbewilligung bis 02:00 Uhr vorliegt.

Objektbeschreibung:

Das Betriebsgelände umfasst:
Werkstatt (77 m²)
Waschanlage (37 m²)
Büro, Shop und Café (60 m²)
Zubau für Werkstatt (40 m², vorbereitet)
Ausreichend Parkplätze ( unter 10m²)
Outdoor-Verkaufsautomaten (teilweise gekühlt) non-Stop Verkauf

Shop und Cafe verfügen über große Schaufenster, Parkplätze unter 10, Für einen rund um die Uhr Betrieb des Shops sind außerdem drei verschieden große (teilweise gekühlte) Outdoor-Verkaufsautomaten vorhanden.
Hier können neben Lebensmittel, Getränke und auch verschiedene KFZ-Zubehörteile rund um die Uhr verkauft werden.

Sämtliches Inventar befindet sich in gutem bis sehr gutem Zustand und wurde regelmäßig gemäß den gesetzlichen Vorgaben gewartet und instand gehalten.

Lage und Kundschaft:

Der Betrieb befindet sich in bester Lage im Zentrum von Bad Kleinkirchheim. Direkt gegenüber befinden sich der größte Parkplatz des Ortes, eine Therme sowie eine Liftstation und der Zugang zur Langlaufloipe. Ein großer Stammkundenstock sorgt für permanente Einnahmen und wirtschaftliche Sicherheit.

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Kontakt:
Hans Maier
E: kfz-maier@aon.at